Nel 2025 è stata riattivata nelle Baleari la possibilità di acquisire posti turistici per le case vacanza (ETV). A Maiorca, a settembre è stato aperto un procedimento tramite il Consorcio Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT), e sono già previsti nuovi procedimenti per gennaio e maggio 2026. Attraverso questi procedimenti, i proprietari possono ottenere i posti necessari per destinare le loro abitazioni all’affitto turistico. È normale avere dubbi: la mia casa soddisfa i requisiti per essere un ETV? Come funziona l’acquisizione dei posti? Quali sono i passaggi successivi (DRIAT, NRUA…)? Quali obblighi ho una volta ottenuti i posti? Lo studio legale Araújo & Benetti è specializzato in Diritto del Turismo e vanta una vasta...
Energie Rinnovabili Baleari: sospensione temporanea dei progetti rinnovabili in suolo rurale e
Il Decreto-legge 6/2025, pubblicato il 6 settembre, introduce un nuovo quadro per lo sviluppo dei progetti di energie rinnovabili nelle Isole Baleari.
La norma combina due misure che devono essere comprese congiuntamente: da un lato, una sospensione temporanea della possibilità di promuovere progetti di energie rinnovabili in suolo rurale attraverso determinate dichiarazioni legali; e, dall’altro, la creazione delle Zone di Accelerazione delle Rinnovabili nelle Isole Baleari (ZARIB), che diventeranno il nuovo strumento di pianificazione e regolamentazione. La sospensione rimarrà in vigore fino a quando le ZARIB non saranno approvate e debitamente delimitate.
Cosa viene...
Lo scorso 6 settembre è stato pubblicato il Decreto-legge 6/2025, misure urgenti per accelerare i progetti strategici che contribuiscano alla trasformazione economica delle Isole Baleari (d’ora in avanti, "DL 6/2025").
Lo scopo di questa norma è facilitare gli investimenti pubblici e privati in progetti strategici nelle Baleari che contribuiscano alla loro trasformazione economica. A tal fine, stabilisce un quadro di procedura preferenziale, di semplificazione amministrativa e di accompagnamento ai promotori di progetti privati dichiarati di speciale interesse strategico, semplificando e unificando al contempo la normativa in materia di investimenti e dichiarazioni di speciale...
BANDO PER 500 POSTI PER STRUTTURE RICETTIVE TURISTICHE IN EDIFICI DICHIARATI BENI DI INTERESSE
Il Consorci Borsa d’Allotjaments Turístics (CBAT) ha programmato per questo mese di settembre la procedura per l’acquisizione e la prenotazione di 500 posti turistici per strutture ricettive in edifici catalogati o dichiarati beni di interesse culturale (BIC).
Si tratta di una tappa particolarmente significativa, poiché negli ultimi anni la possibilità di ottenere nuovi posti è stata condizionata da una moratoria in materia di strutture turistiche. Questa moratoria è stata stabilita dal Decreto Legge 3/2022, che ha sospeso il rilascio di nuove licenze per un periodo di quattro anni, al fine di consentire la pianificazione...