El Consorci Borsa d’Allotjaments Turístics (CBAT) ha programado para este mes de septiembre el procedimiento para la adquisición de 654 plazas turísticas destinadas a estancias en viviendas (ETV).
Se trata de un hito especialmente relevante, ya que durante los últimos años la posibilidad de obtener nuevas plazas ha estado condicionada por una moratoria en materia de ETV. Esta moratoria fue establecida por el Decreto Ley 3/2022, que suspendió la concesión de nuevas licencias durante un plazo de cuatro años, a fin de dar tiempo a la planificación territorial y a la fijación de la capacidad de carga turística de las islas. El resultado ha sido un largo periodo de bloqueo y una fuerte demanda contenida en el sector.
Como se señala en el Acuerdo de la Junta Rectora del CBAT de 20 de agosto de 2025, estas plazas forman parte de la borsa temporal creada por el Decreto Ley 4/2025, que integra los excesos de intercambios, bajas voluntarias o de oficio, así como las plazas derivadas de cambios de uso.
Según nos han confirmado fuentes oficiales, la asignación de plazas se realizará en función del orden de presentación de las solicitudes, siendo especialmente importante presentar con la solicitud toda la documentación exigida para que esta se considere válidamente formulada.
Inicialmente, el plazo para presentar solicitudes estaba previsto a partir del 1 de septiembre; sin embargo, debido a problemas técnicos con la identificación a través de CL@VE, se ha confirmado que las solicitudes podrán registrarse a partir del día 2 de septiembre de 2025. El procedimiento y toda la información oficial están disponibles en la web del CBAT: https://cbat.conselldemallorca.es/es/procedimientos-y-tramites
En Araújo & Benetti somos especialistas en Derecho del Turismo y contamos con una amplia experiencia en asesoramiento en materia de estancias turísticas en viviendas (ETV). Si estás interesado en solicitar plazas o necesitas orientación sobre los requisitos y procedimientos aplicables, no dudes en contactar con nosotros.